Bienes raíces Cali: ideal para la inversión extranjera

apartamento venta caliCon un precio de 587 dólares por metro cuadrado para propiedades populares y 1000 dólares para propiedades de lujo, la capital del Valle del Cauca, Colombiase convierte en la ciudad más económica para el mercado de bienes raíces en América Latina, según lo reveló una encuesta de la organización estadounidense Live an Invest Overseas. El sondeo tuvo en cuenta el valor de apartamentos con áreas entre los 75 metros ² y los 100 m ² de 20 ciudades diferentes.
El informe, replicado por la Alcaldía de Cali, destaca que además del precio de los inmuebles se analizó la disminución de la tasa delictiva en la ciudad, pues en la actualidad, "es igual de segura que otras incluidas en la encuesta". De la misma forma, Live an Invest Overseas señala que "el clima es cálido más no incómodo, y los habitantes cuentan con buenas opciones de restaurantes y vida nocturna".
La ciudad de Santiago de Cali está ubicada en la región andina, al sudoeste de Bogotá, capital de Colombia, y es la cabecera del departamento del Valle del Cauca, con 564 kilómetros ² de superficie y una población estimada en 2265000 de habitantes. Es una de las ciudades más antiguas de América y la tercera con mayor población de Colombia, luego de Bogotá y Medellín. Su principal actividad económica está basada en la producción de azúcar y café, la industria y el comercio. A Santiago de Cali se la conoce como la Capital Mundial de la Salsa y tiene maravillosos sitios de interés como la Feria de Cali, los Farallones, museos y lugares de esparcimiento. Cuenta con el aeropuerto internacional de Palmaseca, ubicado a 18 kilómetros de la ciudad.
Según Live an Invest Overseas, la segunda ciudad más atractiva para invertir en el sector inmobiliario es Granada, en la República de Nicaragua, la cual tiene un valor promedio de 1.013 dólares el m ², seguida por la también colombiana Medellín, Arequipa (Perú) y Cuenca en Ecuador. Por su parte, Bogotá se encuentra en la octava posición, Santa Marta en el número 11 y Cartagena en el 17, con 1.281, 1.759 y 2.676 dólares el m², respectivamente.
En el artículo aparecido en Live an Invest Overseas también se indican algunos factores que la inversión extranjera en Cali debe tener en cuenta a la hora de invertir en el sector inmobiliario, como la fuerza de la economía local, el nivel de la inversión extranjera en Cali, la diversidad del grupo de compradores en una posible reventa, la posibilidad de ingresos por alquiler, mejoras de infraestructura y el precio; características todas viales para facilitar la inversión extranjera en Cali, de acuerdo con el informe de la organización estadounidense.
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