Permiso de fabricación en Cúcuta

construccion Permiso de fabricación en Cúcuta


San José de Cúcuta es una de las ciudades más importantes del país y la capital del Departamento Norte de Santander, con una superficie de 21.648 kilómetros ² .Aquí la obtención del certificado de tradición y libertad de la propiedad solo demora 1 día y cuesta 11.840 pesos colombianos (COP).
Figura el certificado de existencia y representación legal de la empresa constructora
(1 día y 6.600 COP) cuando las partes son Sociedades de Responsabilidad Limitada y deben hacerlo ante la Cámara de Comercio del Departamento Norte de Santander.
La obtención de paz y salvo predial, que cuesta 30.000 COP y demora 4 días, precisa llevar fotocopia del pago del impuesto predial del periodo anterior. Sigue el pago del impuesto de delineación urbana, 4.222.515 COP y viable en un día. Esta tarifa es regulada por el literal b del artículo 200 del Estatuto Tributario para el Municipio de San José de Cúcuta.
El impuesto departamental (estampilla pro-desarrollo) es viable en 24 horas y cuesta 844.500 COP, a efectuarse en el Banco de la República a favor de la universidad pública de Norte de Santander. El trámite 6 es muy similar al anterior, en este caso estampilla pro-cultura con valor de 496.500 COP. También en el Departamento Norte de Santander figura el pago del impuesto de escombros (1 día y 465.615 COP), depositándose en el Banco Davivienda a favor de la fundación Funambiente.
Un octavo oficio es la licencia de construcción, que en Cúcuta demora 25 días y cuesta 11.696.670 COP. El trámite 9 es la autorización previa para la conexión del servicio de agua, que aquí demora 15 días y cuesta 2.800.000 COP. El constructor responsable pide a la empresa Aguas Capital la viabilidad y disponibilidad del servicio; los requisitos para el trámite son la carta catastral, la copia del impuesto predial y la solicitud escrita.
Conectarse al servicio eléctrico es gratis y tarda 30 días, mediante resolución aprobada por la Central Eléctrica del Departamento Norte de Santander.
Le sigue la obtención de la conexión telefónica, gratis y viable en 24 horas, así como la inspección de redes, que en Cúcuta también es gratis pero demora 8 días, a cargo de Aguas Capital.
La certificación del Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE) tarda 7 días y vale 170.000 COP. El proyecto eléctrico y su factibilidad deben estar firmados y aprobados por un ingeniero eléctrico. Para obtenerlo se necesita el certificado de tradición y libertad y los datos del inmueble. La Central Eléctrica del Departamento Norte de Santander solo se limita al documento de factibilidad de acuerdo con el RETIE.
La inspección final por parte del acueducto demora 1 día y es gratis; sin embargo, no se requiere cuando la empresa de Aguas Capital ejecuta la obra. El siguiente paso es la obtención de la conexión eléctrica, a un costo de 600.000 COP y 20 días de demora en Cúcuta. El proyecto aprobado y certificado para las instalaciones internas lo emite un ente certificador RETIE.

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