Crecen prefabricados en Colombia durante último lustro

 

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Los últimos años han sido de bonanza para el sector dedicado a la producción de estructuras prefabricadas en Colombia, que encontraron su lugar como una alternativa al adquirir vivienda. Tanto ha sido el desarrollo de este sistema constructivo que la cantidad de unidades iniciadas pasó de 3.147 durante el primer trimestre del 2007 a 8.402 en el mismo periodo del presente año, cifra que representa un incremento del 167% en las construcciones prefabricadas.
Entre los factores que han contribuido al desarrollo del segmento están la rapidez con que pueden ser edificadas (entre 60% y 70% más rápido, dependiendo de la complejidad de la construcción), la economía en los costos (alrededor de 20% menos que una casa tradicional) y la versatilidad para ubicarlas, especialmente en zonas que están alejadas de las áreas urbanas.
Tradicionalmente, las viviendas prefabricadas se asociaban a personas de escasos recursos; sin embargo, lo más significativo que hoy está aparejado a este crecimiento es que son las personas de estratos medio y alto quienes jalonan su desarrollo, según reportan diferentes representantes del sector de la construcción.
En este contexto, los productores de casas prefabricadas ven los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) como una alternativa de crecimiento para los próximos años, pues, incluso, algunas entidades sin ánimo de lucro ya utilizan el VIS para atender las necesidades de población vulnerable. “Estamos desarrollando algunos proyectos de vivienda en atención a la ola invernal. Ofrecemos este tipo de vivienda a las familias en zonas muy apartadas de Colombia”, asegura María Margarita Ruiz, directora general de Servivienda.
Al respecto, el viceministro de Vivienda de Colombia, Luis Felipe Henao, señaló que el Gobierno ve con buenos ojos la entrada de estos actores a participar en el proyecto VIS de las 100.000 viviendas que adelanta la actual administración, siempre y cuando sus casas prefabricadas cumplan con las normas de sismo resistencia establecidas.
"Debe ser fácilmente transportable para que pueda llegar a sitios alejados donde no tengamos industrias tradicionales. El país todavía tiene un significativo mercado donde el proyecto VIS puede crecer, pues por ahora la oferta se concentra en los centros urbanos”, reconoció el funcionario.


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