Trámites para fabricar en el Departamento Pasto

 

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Nariño es la capital del Departamento Pasto, donde quien desee construir debe cumplir con 13 trámites, comenzando por el certificado de tradición y libertad de la Propiedad, viable en 24 horas y 11.840 COP. Toda persona natural o jurídica puede solicitar la expedición del certificado de libertad y tradición de un inmueble en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Nariño.
El certificado de existencia y representación legal de la empresa constructora también demora un día y vale 3.500 COP, y prueba la existencia de una persona jurídica al igual que otros aspectos como antigüedad y fecha de expiración, domicilio, socios, capital, representante legal, facultades de éste para obligar a la sociedad, etc. La obtención del paz y salvo predial demora 10 días y vale 8.840 COP: en el Departamento Pasto se solicita presentando la fotocopia del recibo de pago del impuesto predial, además del pago de dos estampillas (pro-electrificadora y pro-cultura) en la Tesorería Municipal de Nariño.
Aquí la licencia de construcción cuesta 7.901.750 COP y tarda 60 días, y el constructor debe presentar copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, el formulario único nacional para la solicitud de licencias, copia del certificado de existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, entre otros. Le sigue el pago del impuesto de construcción, que en Pasto cuesta 5.462.520 COP y tarda 20 días, y a continuación obtener la autorización previa para la conexión del servicio de agua, también 20 días y 4.200 COP por metro ².
El trámite sexto es la conexión de agua (15 días y 1.362.000 COP); el prestador del servicio, CEVENAR, autoriza la conexión después de que la curaduría dé el visto bueno a la licencia de construcción.
Pedir la conexión al servicio eléctrico es gratis y demora 15, y está acompañada de la autorización de planos y licencia, y la de la conexión telefónica también es gratis y solo demora un día. Telefónica, Telmex y ETB son las encargadas de prestar el servicio. Viene entonces la interventoría de redes (gratis y 10 días), mientras que el trámite 10 es obtener la certificación RETIE, 200.000 COP y un día, así como solicitud y recepción de la inspección y la conexión final, también gratis y en 24 horas.
La conexión eléctrica demora 20 días y cuesta 150.000 COP (incluye conexión y calibración a la red primaria), y por último está la inspección final por parte de la Alcaldía Municipal de Nariño, viable en 24 horas y sin costo.

 

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